Venta de terreno en Rafelguaraf, -

Terreno en venta en Furs Valencians

Rafelguaraf, - mapa

45.000 € ha bajado 15.000 €(impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Terreno , con 7500 m², 7500 m² útiles, 7500 m² metros de parcela, urbanizable

Oportunidad! Gran parcela en venta para usos terciarios, totalmente vallada con placas de hormigón de 3 m de altura a todo el cercado perimetral, menos en una parte delantera con muro de hormigón a cara vista, con rejas de buena calidad para permitir la vista al interior. La valla de hormigón es tan sólida que no se podría derribar ni con dinamita.
2-Estructura metálica sin terminar de 9 m de altura, preparada para montacargas corredero, con una viga metálica de gran calibre y soporte, atando todo el perímetro interior. Vigas arriostradas para soporte de la cubierta con imprimación de pintura antioxidante para su conservación. La superficie estimada de la pre estructura, es de 1,400 m2.
Puerta corredera metálica de entrada al recinto con instalación empotrada para su accionamiento automático, cuando se enchufe a la red. Armario de contadores con una puerta metálica de protección al exterior.
El recinto interior en el que está situada la estructura de la nave tiene una superficie aproximada de unos 6,716 m2. Con un añadido que también pertenece a la parcela pero que se ha dejado para servidumbre del barranco, que completan 7,500 m2. Tiene la preparación de un muelle de descarga en un lugar adecuado a una esquina del recinto.
Hay un puente que entra en el lote de la parcela, porque se paga un Canon anual, a la Confederación Hidrográfica del Júcar, de unos 14 € por aprovechamiento del paso del barranco con barandillas de obligada protección para los viandantes al barranco. Este puente es para el paso de vehículos pesados con un coeficiente de trabajo de 30 Tm. El puente es de la propiedad de la parcela y también permite el paso a la otra parcela vecina que forma el huerto de naranjos.
7.-Tiene una instalación de desagües para las aguas pluviales. Para las aguas fecales se puede instalar una depuradora prefabricada. Y también se podrían conectar a la red del alcantarillado del pueblo, por un tubo de PVC por el lado del puente, al alcantarillado.
8.--Tiene también una cimentación corrida, de gran calidad, de hormigón armado uniendo las bases de los pilares, con emparrillado de varillas de corrugado rea, de gran calibre y preparado anti -seísmo.

Características

Inmueble

• 7500 m²
• 7500 m² útiles
• 7500 m² metros de parcela
• Urbanizable

Edificio

Extras

Certificado energético

En trámite